एक सफल प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें?

प्रॉपर्टी डीलर वह व्यक्ति होता है जो दुकान, मकान इत्यादि को किराए पर देने के लिए एक मध्यस्थ का काम करना और बिक्री करता है। वह एक तरीके से प्रॉपर्टी के मालिक और किराएदार के बीच चेन की कड़ी होता है। यह दो प्रॉपर्टी खरीदने वाले व्यक्तियों के बीच डील फाइनल कराने का काम करता है। प्रॉपर्टी डीलर को ऊपर बताए गए इस तरीके के काम करने पर उसको कमीशन प्राप्त होता है लेकिन कमीशन की राशि कई लाख रुपए तक हो सकती है। आपको इस लेख में बताएंगे कि आप कैसे एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बन सकते हैं। यह जाने से पहले आपको कुछ सरल शब्दों में प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनता है यह जानना आवश्यक है- 

‘प्रॉपर्टी डीलर बनना एक ऐसा कार्य है जिसमें आप बिना किसी लागत के पैसा कमा सकते हैं।’

सफल प्रॉपर्टी डीलर बनने के कुछ महत्वपूर्ण उपाय

तजुर्बा होना आवश्यक

एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए यह अति आवश्यक है, कि व्यक्ति इस काम का कम से कम 2 से 3 साल का तजुर्बा होना चाहिए। प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए पढ़ाई इतनी आवश्यक नहीं है लेकिन पढ़ाई से अधिक आवश्यक इस काम का तजुर्बा होना अति आवश्यक होता है। इस काम को शुरू करने के लिए किसी प्रकार की हमें कहीं से उच्च शिक्षा प्राप्त करने की बिल्कुल भी आवश्यकता नहीं होती है। हां, परंतु प्रॉपर्टी डील से संबंधित सभी जानकारियों का पता होना आवश्यक होता है। इस समय लगभग कुछ ऐसे संस्थान मौजूद हैं, जहां पर आप और पार्टी डीलर के सभी तौर-तरीकों को सीख सकते हैं।

विश्वसनीयता बनाए रखें

एक सफल प्रॉपर्टी डीलर वह व्यक्ति होता है, जो दोनों पक्ष की विश्वसनीयता को बनाए रखता है। सफल प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए उस व्यक्ति में दो पक्षों में विश्वसनीयता बनाए रखनी आना चाहिए। सफल प्रॉपर्टी डीलर रोज जब दो पक्षों में बात कराते हैं, तो उनकी बोलने की कला में निपुण होना चाहिए। वह तभी एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बन सकता है। कई बार बिजनेस में प्रॉपर्टी का मालिक खुद प्रॉपर्टी दिखाने के लिए उपलब्ध नहीं होता है या फिर उसके पास समय ना होने के कारण वह अपने रियल एस्टेट एजेंट को देता है। अगर आप ऐसे हैं भरोसेमंद प्रॉपर्टी डीलर नहीं है, तो वह आपको यह काम नहीं सौंपेंगे इसलिए विश्वसनीयता की बहुत ही आवश्यक है।

ग्राहकों को ऐसे ढूंढें

प्रॉपर्टी डीलर का कारोबार करने के लिए ग्राहकों की आवश्यकता होती है, तो ग्राहकों को कैसे ढूंढे यह भी आपके लिए जरूरी है। ग्राहकों को ढूंढने के लिए कुछ निम्नलिखित उपाय हैं-

• खुद का ऑफिस खोलकर आप प्रॉपर्टी डीलर का कारोबार कर सकते हैं।
• आप अपने कारोबार का पेपर में एडवर्टाइजमेंट देकर भी अपने प्रॉपर्टी डीलर के धंधे में ग्राहकों को ला सकते हैं।
• इस बात का विशेष ध्यान दें कि आपका एडवाइजर काम में निपुण होना चाहिए, ताकि लोग उसकी सलाह या बात सुनते ही डील के लिए तैयार हो जाए।

इंटरनेट के माध्यम से भी आप अपने ग्राहकों को ढूंढ सकते हैं। विभिन्न सोशल मीडिया एप्स में आप अपने काम से संबंधित चीजों को डालकर अपनी और ग्राहकों को अट्रैक्ट कर सकते हैं। आप अपने बिजनेस को बढ़ाने के लिए स्वयं की वेबसाइट भी बनवा सकते हैं।

कॉमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदते समय यह जरूर जांचे